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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)

OBBLIGAZIONI E CONTRATTI

Quesiti Risposta Multipla

31) NEL CONTRATTO A FAVORE DI TERZO, QUEST'ULTIMO È OBBLIGATO A DICHIARARE ESPRESSAMENTE DI VOLER ACQUISTARE IL DIRITTO A LUI TRASFERITO PER EFFETTO DELLA STIPULAZIONE? NO, PERÒ LO STIPULANTE PUÒ REVOCARE IL BENEFICIO FINCHÈ IL TERZO NON ABBIA FATTO LA DICHIARAZIONE ANCHE NEI CONFRONTI DEL PROMITTENTE SI, SEMPRE SI, SOLO SE MINORE

16) AI SENSI DEL CODICE CIVILE SI PUÒ ESERCITARE AZIONE DI RESCISSIONE PER LESIONE QUANDO, OLTRE ALLE ALTRE CONDIZIONE RICHIESTE: UNA PARTE HA ASSUNTO OBBLIGAZIONI CONTRATTUALI INIQUE PER SALVARE SÈ O ALTRI DA UN DANNO GRAVE ALLA PERSONA VI È SPROPORZIONE TRA LA PRESTAZIONE DI UNA PARTE E QUELLA DELL'ALTRA E LA SPROPORZIONE DIPENDE DALLO STATO DI BISOGNO DI UNA PARTE DEL QUALE L'ALTRA HA APPROFITTATO PER TRARNE VANTAGGIO QUANDO IL CONSENSO DEL CONTRAENTE È STATO ESTORTO CON GRAVI MINACCE

1) SE CON UN CONTRATTO LE PARTI CONVENGONO CHE UNA DI ESSE RIMANGA VINCOLATA ALLA PROPRIA DICHIARAZIONE E L'ALTRA HA LA FACOLTÀ DI ACCETTARLA O MENO, SI HA UN CONTRATTO PRELIMINARE UN CONTRATTO DI PRELAZIONE UN'OPZIONE

50) LA PERMUTA SI DIFFERENZIA DALLA VENDITA PERCHÈ: È UN CONTRATTO A TITOLO GRATUITO È UN CONTRATTO REALE NON È PREVISTO IL PAGAMENTO DI UN PREZZO

35) IL DIRITTO ALLA RPOVVIGIONE DEL MEDIATORE IMPLICA CHE IL MEDIATORE SVOLGA LA SUA ATTIVITÀ NELL'AMBITO DEL TERRITORIO PROVINCIALE DI PERTINENZA CHE IL MEDIATORE NON SIA STATO SOTTOPOSTO A PROVVEDIMENTI SANZIONATORI CHE IL MEDIATORE RISULTI ISCRITTO NELL'APPOSITO RUOLO C/O LA CCIAA

20) QUANDO SI HA L'OPZIONE? SI HA L'OPZIONE QUANDO SI REALIZZA UNA PROPOSTA REVOCABILE ENTRO I TERMINI STABILITI NEL CONTRATTO O IN MANCANZA DAL GIUDICE SI HA L'OPZIONE QUANDO LE PARTI CONVENGONO CHE UNA DI ESSE RIMANGA VINCOLATA ALLA PROPRIA DICHIARAZIONE E L'ALTRA PARTE ABBIA FACOLTÀ DI ACCETTARLA O MENO SI HA L'OPZIONE QUANDO VIENE ATTRIBUITO AD UNA PARTE IL DIRITTO DI ESSERE PREFERITA AD ALTRA PARTE A PARITÀ DI CONDIZIONI

5) NELLA COMPRAVENDITA NON È OBBLIGAZIONE DEL VENDITORE IL PAGAMENTO DELLE SPESE DEL CONTRATTO LA GARANZIA DEL COMPRATORE DALL'EVIZIONE LA GARANZIA PER I VIZI OCCULTI DELLA COSA

54) LA DOPPIA PROVVIGIONE NELLA MEDIAZIONE TROVA LA SUA GIUSTIFICAZIONE NELL'IMPARZIALITÀ CHE IL MEDIATORE DEVE AVERE NEI CONFRONTI DEI CONTRAENTI COME GARANZIA CONTRO L'EVENTUALE INADEMPIENZA DI UNO DEI CONTRAENTI COME INCENTIVO ALLA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO

39) IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA SI PERFEZIONA CON LA CONSEGNA DELLA COSA CON IL CONSENSO DEI CONTRAENTI CON LA CONSEGNA DELLA COSA SOLO PER I BENI MOBILI

24) COSA S'INTENDE PER PRELIMINARE UNILATERALE? IL CONTRATTO CHE VINCOLA UNA SOLA PARTE A STIPULARE IL CONTRATTO DEFINITIVO IL CONTRATTO CHE STIPULA IL MEDIATORE IL CONTRATTO CHE VINCOLA ESCLUSIVAMENTE IL CESSIONARIO A STIPULARE IL CONTRATTO DEFINITIVO

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