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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Grosseto)

CREDITO FONDIARIO

Quesiti Risposta Multipla

32) COME SI CALCOLA L'INTERESSE DEL MUTUO? SI PRENDE IL VALORE DELL'EURIBOR SI PRENDE IL PARAMETRO DI RIFERIMENTO E SI AGGIUNGE UNO SPREAD SI PRENDE IL VALORE DELL'EURIRS

17) L'IMPOSTA SOSTITUTIVA SUL MUTUO IN CASO DI ACQUISTO DI PRIMA CASA È DI: 0,75% 0,25% 2,00%

2) QUAL È LO SCOPO DELL'ISTRUTTORIA LEGALE NELLA CONCESSIONE DI UN MUTUO? DETERMINARE IL VALORE DELLA GARANZIA ACCERTARE CHE IL RICHIEDENTE ABBIA LA COMPLETA DISPONIBILITÀ DEI BENI OFFERTI IN GARANZIA E STABILIRE IL GRADO DELLA GARANZIA IPOTECARIA DETERMINARE LA TITOLARIETÀ DELL'IMMOBILE

36) OLTRE AL TASSO D'INTERESSE QUALI SPESE CI SONO PER UNA PRATICA DI MUTUO SPESE ISTRUTTORIA, ASSICURAZIONI, IMPOSTA SOSTITUTIVA, PERIZIA, SPESE NOTARILI SPESE DEL CONTO CORRENTE SPESE ISTRUTTORIA

21) SE VIENE APPLICATO UN TASSO DI INTERESSE SUPERIORE A QUELLO LEGALE: SONO DOVUTI GLI INTERESSI CONCORDATI ANCHE SE SI CONCRETIZZANO INTERESSI USURAI SONO DOVUTI GLI INTERESSI CONCORDATI A MENO CHE NON SI CONCRETIZZINO IN INTERESSI USURAI NON È POSSIBILE STABILIRE UN SAGGIO DI INTERESSI SUPERIORE A QUELLO LEGALE

6) È POSSIBILE CONCEDERE UN MUTUO FONDIARIO CON IPOTECA DI GRADO SUPERIORE AL PRIMO? SI, SOLO SE IL FINANZIAMENTO RIGUARDA LE STRUTTURE AGRICOLE AZIENDALI ED INTERAZIENDALI E L'ACQUISTO DI FONDI RUSTICI NO, IN NESSUN CASO SI, NEL RISPETTO DELLE NORME DELLA BANCA D'ITALIA SI, PURCHÈ IL RICHIEDENTE SI ACCOLLI TUTTE LE SPESE DI ISTRUTTORIA DELLA PRATICA

40) QUAL È LA DURATA MINIMA DI UN MUTUO 10 ANNI 7 ANNI 5 ANNI

25) NEL CASO DI MUTUO ONEROSO, IL TERMINE PER LA RESTITUZIONE SI PRESUME FISSATO: A FAVORE DEL MUTUANTE A FAVORE DEL MUTUATARIO A FAVORE DI ENTRAMBE LE PARTI

10) UN MUTUO PUÒ ESSERE ESTINTO ANTICIPATAMENTE IN TUTTO O IN PARTE? IN QUALSIASI MOMENTO CON IL RIMBORSO DEL CAPITALE RESIDUO DOPO 2 ANNI IN QUALSIASI MOMENTO RIMBORSANDO, OLTRE AL CAPITALE RESIDUO, LA PENALE PREVISTA DAL CONTRATTO

29) QUALE DIRITTO ACQUISISCE IL MUTUATARIO IN SEGUITO AD UN ATTO DI MUTUO? LA PROPRIETÀ DELLE COSE MUTUATE NON ACQUISTA LA PROPRIETÀ ACQUISTA IL POSSESSO

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