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Quiz Agenti Affari in Mediazione (CCIAA Perugia)

ESTIMO

Quesiti Risposta Multipla

1584 In caso di permesso di costruire in sanatoria a quale sanzione amministrativa è soggetto l’intervento? A) al pagamento di una sanzione pari ad € 1.357,64 B) al pagamento a titolo di oblazione del contributo di costruzione in misura doppia C) al pagamento di una multa di € 2.317,67

1671 Quale valore può avere un appartamento? A) un solo valore e cioè il valore di mercato B) diversi valori a seconda dello scopo della stima C) il valore di compravendita al netto delle spese di agenzia

488 Che cosa è l'INDICE DI EDIFICABILITÀ? A) il rapporto tra superficie edificabile e prezzo dell'area B) il rapporto tra cubatura edificabile e superficie totale dell'area C) parametro che determina le aree edificabili sul piano regolatore

1730 Che cosa si intende per parametro tecnico estimativo? A) un modo per misurare un immobile B) una lunghezza in metri per il confronto tra i beni C) una grandezza fisica misurabile che mette in relazione beni diversi

1633 Qual è la durata del periodo di valutazione per la stima dei frutti pendenti? A) sino a tre anni B) dipende dall'operatore C) massimo un anno

2153 Se un'area edificabile viene venduta con opere di sbancamento già realizzate, si deve operare una maggiorazione del valore pari a: A) la spesa sostenuta dal venditore; B) al valore complementare; C) al valore di riproduzione;

1656 Che cosa rappresenta il reddito padronale lordo di un appartamento? A) la rendita catastale lorda annua B) il reddito lordo annuo ordinario dell'immobile C) la locazione annua meno le imposte

1715 Cosa rappresenta il debito residuo di un mutuo ipotecario, gravante su un immobile? A) un'aggiunta al valore dell'immobile B) una detrazione al valore ordinario C) una grandezza misurabile che mette in relazione beni diversi

1618 Quando un fabbricato può essere definito rurale dal punto di vista catastale e fiscale? A) quando possiede i requisiti oggettivi e soggettivi di "ruralità" prescritti dalla normativa vigente B) quando è situato in un fondo agricolo C) quando è utilizzato come deposito agricolo

2138 Per indice di edificabilità di un'area edificabile si intende il rapporto fra: A) superficie copribile e superficie totale; B) cubatura edificabile e superficie totale; C) superficie totale e cubatura edificabile;

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